Existují způsoby, jak snížit účty za energie? Toto je naléhavý problém, který se dnes týká obyvatel republiky Komi. Existují takové způsoby. Speciálně pro obyvatele domů – spotřebitele veřejných služeb Informační agentura BNKomi za účasti specialistů z Ministerstva architektury a výstavby Republiky Komi vyvinula speciální leták. Popisuje hlavní způsoby snížení poplatků za bydlení a komunální služby .
I
Neplaťte za dobu, kdy službu nevyužíváte
Podle zákona, pokud byl obyvatel domu nepřítomen ve svém místě registrace déle než 5 kalendářní dny v řadě, pak on kvůli přepočtu platby za následující služby:
- pro přívod studené a teplé vody,
- na likvidaci vody (kanalizace),
- pro dodávku elektřiny a plynu.
S přepočtem ale může počítat pouze v případě, že jeho bytové prostory nemají individuální měřiče spotřeby.
Neexistuje žádný přepočet na inženýrské sítě
- topení
- dodávka plynu pro vytápění obytných prostor
Poplatky za energie nelze přepočítat na obecné potřeby domu.
Pro obdržení přepočtu musí obyvatel domu podat písemnou žádost před začátkem dočasné nepřítomnosti nebo do měsíce poté, co tyto služby znovu začne využívat. Musí k němu být přiloženy doklady, které potvrzují, že byl po určitou dobu nepřítomen v místě bydliště.
Takovými dokumenty mohou být:
a) kopii cestovního dokladu nebo potvrzení o pracovní cestě ověřené v místě výkonu práce;
b) potvrzení o léčbě ve stacionárním zdravotnickém zařízení;
c) jízdenky vydané na jméno spotřebitele nebo jejich ověřené kopie;
d) faktury za ubytování v hotelu, ubytovně nebo jiném místě přechodného pobytu nebo jejich kopie;
e) osvědčení o registraci v místě bydliště;
f) potvrzení organizace zajišťující soukromou ostrahu obytných prostor, ve kterých se spotřebitel dočasně zdržoval, potvrzující začátek a konec doby, po kterou byly obytné prostory nepřetržitě střeženy a jejichž užívání nebylo prováděno;
g) potvrzení o době přechodného pobytu občana v místě výchovného ústavu, dětského domova, internátu, speciálního výchovného a jiného dětského ústavu s XNUMXhodinovým pobytem;
h) potvrzení o partnerství dacha, zahradnictví, sadu, potvrzující dobu přechodného pobytu občana v místě partnerství;
i) další doklady, které podle názoru spotřebitele potvrzují skutečnost a dobu trvání dočasné nepřítomnosti spotřebitele v bytových prostorách.
Výše úhrady za inženýrské sítě se přepočítává v poměru k počtu dnů nepřítomnosti obyvatele v domě, který se stanoví na základě počtu celých kalendářních dnů jeho nepřítomnosti, nezahrnuje den odjezdu z místa trvalého pobytu. bydliště a den příjezdu na toto místo.
II
Získejte dotaci na zaplacení bydlení a komunálních služeb
Dotace na bydlení a komunální služby se poskytují, pokud na celkových příjmech rodiny výdaje na bydlení a spotřebu energií převyšují nejvyšší přípustný podíl výdajů na bydlení a energie. V republice Komi činí tento maximální přípustný podíl výdajů 22 % z celkového příjmu rodiny. Pro získání dotace se musíte obrátit na střediska pro poskytování státních služeb v oblasti sociální ochrany obyvatelstva v místě vašeho bydliště.
III
Plaťte pouze za kvalitní bydlení a komunální služby
Podle zákona musí být částka platby za bydlení a komunální služby snížena – až do osvobození spotřebitele od placení za ni, pokud během zúčtovacího období byla tato služba v nedostatečné kvalitě a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu .
Skutečnosti detekce služeb neadekvátní kvality jsou zohledněny ve zprávě, která je vypracována společně se specialisty z organizace, která dům obsluhuje. Tento dokument poukazuje na porušení kvalitativních parametrů, čas a datum zahájení poskytování bytových a komunálních služeb v nevyhovující kvalitě.
Zákon se vyhotovuje v počtu vyhotovení podle počtu zájemců zúčastněných na kontrole, jedno vyhotovení obdrží spotřebitel.
Za datum zahájení poskytování inženýrských služeb v nedostatečné kvalitě se považuje:
— čas, kdy spotřebitel podá žádost týkající se poskytování veřejných služeb nedostatečné kvality;
– doba uvedená v aktu;
— čas zahájení poskytování inženýrských služeb neodpovídající kvality, zaznamenaný společným domem nebo jednotlivými měřicími zařízeními.
Za období poskytování inženýrských služeb neodpovídající kvality se považuje:
a) ode dne podpisu spotřebitelem (nebo jeho zástupcem) zákona o odstranění nedostatků v poskytování prospěšných služeb;
b) ode dne a času, kdy spotřebitel upozorní pohotovostní dispečink zhotovitele na zprávu o obnovení poskytování prospěšných služeb v náležité kvalitě jemu;
c) od okamžiku obnovení poskytování inženýrských služeb v přiměřené kvalitě zaznamenané příslušným měřicím zařízením.
IV
Nainstalujte elektroměry
Z analýzy současné praxe poskytování inženýrských sítí vyplývá, že výše úhrad za inženýrské sítě pro obyvatele domů plně vybavených komunálními a individuálními měřicími zařízeními je nižší než výše úhrad pro obyvatele domů nevybavených měřicími zařízeními.
Pokud je dům plně vybaven měřicími zařízeními, odpadá nutnost identifikace občanů bydlících bez registrace v bytových prostorách, nevybavených jednotlivými měřicími zařízeními, využívajících inženýrské sítě a neplatících za ně a následně od nich tento poplatek vybírat. Přerozdělení tohoto poplatku dalším vlastníkům prostor ve formě platby za energie pro obecné potřeby domu bude v tomto případě zcela vyloučeno.
V
Sledovat práci řídící organizace
Výše platby za bydlení a komunální služby do značné míry závisí na kvalitě práce řídící organizace. Pokud je společný majetek domu včetně inženýrských sítí domu udržován v řádném stavu, pak je vynaložení prostředků na běžné potřeby domu minimální. Pro kontrolu práce řídící organizace v domech, kde HOA nebyly vytvořeny, je nutné vytvořit Domovní radu.
VI
Zapojte se do zachování zdrojů v bytě
— izolovat nebo vyměnit okna a dveře;
— pro nerušenou cirkulaci teplého vzduchu neblokujte radiátory.
— instalovat pákové spínače na směšovače místo otočných kohoutků;
— opravit všechny kapající kohoutky, sledovat provozuschopnost toaletní nádrže;
— nenechávejte domácí elektrické spotřebiče v režimu „spánku“;
VII
Začněte šetřit energií doma
— instalovat systémy řízení spotřeby tepla v celé budově;
— ujistěte se, že okna a dveře ve vchodech nejsou v zimě otevřeny;
— oprava předsíňových dveří a oken;
— instalovat automatické zavírací zařízení na všechny dveře;
— pro osvětlení vchodů používejte energeticky úsporné žárovky se snímači pohybu/přítomnosti;
Tuto příručku si také můžete stáhnout do počítače:
Autor: Angstrem nábytek
1176 Zobrazení, 0 komentářů
Účty za energie vnímáme jako něco nevyhnutelného a poslušně běžíme platit účty ihned po jejich obdržení. Málokoho přitom napadne, že na této výdajové položce může ušetřit. Navíc nemusíte být mazaní nebo něco vymýšlet, stačí si lépe prostudovat legislativní akty, naučit se využívat svá vlastní práva a být trochu pozornější.
Nepřítomnost déle než 5 dní
Stále si myslíte, že odjezd na dovolenou nebo služební cestu není důvodem k tomu, abyste nezaplatili za něco, co jste nepoužili, když jste byli pryč? To je velká mylná představa. Podle odstavce 86 Pravidel pro poskytování prospěšných služeb, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354 (ve znění pozdějších předpisů ze dne 31.07.2021), máte plné právo požadovat přepočet částky bydlení a komunálních služeb za dobu Vaší nepřítomnosti nad 5 dnů.
Je pravda, že budete muset platit za vytápění a obecné potřeby domu, ale za teplou a studenou vodu, plyn a elektřinu, pokud nebyly vynaloženy na vytápění prostor, nemusíte za toto období platit. Samozřejmě pokud v bytě nejsou nainstalované měřiče.
Stačí předložit žádost a podpůrné dokumenty (například letenky, hotelový účet, propuštění z nemocnice) řídící organizaci. Tam se také můžete dozvědět více o možnostech vrácení a postupu.
Odmítněte služby, které nesplňují normy
Ustanovení 98 Pravidel poskytování prospěšných služeb rovněž uvádí, že uživatel má plné právo požadovat přepočet nákladů na služby v případě pozastavení jejich poskytování nebo v případě, že je jejich kvalita nedostatečná. Například nejste povinni platit za vodu, pokud byla její dodávka přerušena nebo z kohoutku tekla látka neznámé barvy a podivného zápachu.
Je pravda, že pokud nemusíte nic prokazovat s nehodami na rozvodně, pak v případě poskytování služeb neadekvátní kvality budete muset tuto skutečnost potvrdit. Pokud se například neprovádí svoz odpadu, vyplatí se pořídit několik fotografií a pozvat dva svědky, aby potvrdili vaši výpověď.
Neplaťte za něco, co je nepodstatné
Lidé pracují všude a mají tendenci dělat chyby. Někdy ale za chyby druhých platíme z vlastní peněženky. Pečlivě si proto prostudujte účtenky. Někdy tam najdete opravdu úžasné linky, například účet za pevný telefon, který byl před půl rokem odpojen, nebo zlikvidovanou rozhlasovou stanici.
A nezapomeňte napsat prominutí všeho, co již nepotřebujete. Pokud například nechcete platit za CCTV kamery ve společných prostorách nebo se rozhodnete vypnout videotelefon.
Je jasné, že částky za většinu těchto služeb jsou malé, jinak byste si už dávno všimli něčeho špatně. Drobné měsíční výdaje za věci, které nepotřebujete, se však v průběhu roku vyšplhají na tučnou sumu.
Zbavte se “mrtvých duší”
Čím více lidí je v bytě přihlášeno, tím vyšší je účet za energie. To ví každý. Mnoho lidí však zapomíná nebo nechce včas odhlásit ty lidi, kteří se z toho či onoho důvodu odstěhovali, ale neodhlásili se z bytu. Jde však o poměrně značné částky! I když se s odstěhovalými není možné dohodnout, měl by vlastník takové „nájemníky“ propustit soudní cestou.
Navíc se můžete sami odhlásit z bytu, pokud máte další obytný prostor, jehož účty za energie jsou nižší. Například majitel bytu tráví většinu roku na vesnici, kde už platí elektřinu, plyn a topení. Bylo by logické snížit náklady na energie v městském bytě.
Legální je i „nulová“ registrace bydlení a předpisy nestanoví žádné sankce pro vlastníky takového bydlení. Navíc po dobu 3 měsíců bude moci majitel bydlet v tomto bytě, a to i bez dočasné registrace, nemluvě o registraci.
- údržba domu;
- generální oprava;
- pronájem nemovitostí (pro nájemníky);
- vytápění (pokud není k dispozici měřič tepla).
Zbývající platby budou záviset na počtu majitelů domů a dostupnosti měřicích zařízení. Tyto částky jsou však obvykle nižší, než když jsou nájemníci.
Neplaťte za nedostatečné nebo nadměrné vytápění
Studené radiátory, stejně jako horké spotřebiče, jsou ze zákona klasifikovány jako služby neadekvátní kvality, za které obyvatelé nemusí platit. Chcete-li to provést, budete muset zavolat specialistu z pohotovostní dispečerské služby, aby zjistil teplotu vzduchu v domě a porovnal ji s normami. Byt by neměl být chladnější než +18 Co a teplejší než +22 Co (+24 Co ve zvláště chladných obdobích).
Nainstalujte měřiče
Téměř vždy je výhodnější platit pomocí individuálního měřiče než pomocí běžného domovního měřiče nebo průměru. To platí zejména pro majitele pokojů ve společných bytech. Samozřejmě budete muset vyplnit odečty, ale budete přesně vědět, za co jste zaplatili, a budete moci kontrolovat vlastní spotřebu.
Stačí si předem porovnat náklady na pořízení zařízení a možné úspory. Nemá smysl instalovat měřič, který se sám nezaplatí. Například dvoutarifní možnosti velmi často zklamou majitele, protože úspory se ukáží jako skromné. Zpravidla za ně nemá smysl měnit standardní měřicí zařízení.
Použijte cashback
Většina z nás platí své účty online. Ale zároveň používají kartu, na kterou jsou zvyklí. Můžete si však prostudovat nabídky jiných bank a vybrat si tu, která nabízí nejvýhodnější podmínky. Vrácená částka nebude velká, ale částečně kompenzuje náklady. Samozřejmě, pokud nemusíte platit významnou provizi za převody mezi účty.
Nebojte se zeptat
Majitel domu nemusí znát všechny zkratky a symboly, které lze nalézt na účtenkách. Neznamená to však, že za vše musíte platit. Možná byl tento řádek přidán omylem nebo obsahuje službu, kterou nepotřebujete.
Existují dokonce nehorázné případy, kdy se ve schránce objeví účtenka od podvodníků s falešným osobním účtem. Pokud tedy při přijímání faktur k platbě máte nějaké pochybnosti, obraťte se na správcovskou společnost. Její zaměstnanci jsou povinni vám ve všech otázkách poradit.
Občané naší země mají jedinečný vztah k veřejným službám. Značná část Rusů věří, že jsou prostě povinni v tichosti zaplatit jakýkoli účet, který správcovská společnost předloží. Ve skutečnosti stojí za to připomenout, že se jedná o odvětví služeb a nejen jejich dodavatel, ale také majitel bytu může nastavit podmínky pro interakci. Není ostuda ptát se, odmítat platit za nekvalitní služby, snažit se ušetřit a dostávat dotace od státu.
