Náklady na stavbu domu ze dřeva závisí na mnoha faktorech, z nichž hlavním je samozřejmě velikost budovy. Čím větší budova, tím dražší. Je však třeba si uvědomit, že dvě bytové jednotky stejné velikosti mohou stát odlišně. Na čem to závisí a kolik může stát průměrný dům z masivního profilovaného dřeva? Podívejme se na příklad skutečného projektu.
Jaké faktory ovlivňují náklady na výstavbu?
Nejprve stručně zvážíme 7 faktorů, které nejvýrazněji ovlivňují konečné náklady na stavbu domu ze dřeva:
- Projekt.
- Rozměry a plocha domu.
- Řez dřeva.
- Vlhkost dřeva.
- Smršťování nebo stavba na klíč.
- Rozložení.
- Architektura.
Dále, pro jasnost, vezmeme skutečný projekt dřevěného domu a na jeho příkladu se pokusíme zjistit, kolik může stavba stát v závislosti na jednom nebo druhém faktoru. Tento projekt je v katalogu. Jmenuje se „Znamensk“. Pro srovnání je docela možné vzít jakýkoli jiný projekt. Vše níže bude fungovat podobně.
projekt
Chcete-li postavit dům ze dřeva, potřebujete projekt. Lze jej získat třemi hlavními způsoby:
- Vyberte připraveno.
- Připraveno k dokončení.
- Vyvinout individuální.
Každá další možnost z tohoto seznamu zvýší náklady na stavbu domu ze dřeva. Zde uvažujeme o hotovém projektu, takže tuto výdajovou položku můžeme zatím zanedbat.
Rozměry a plocha domu
Velikost a plocha domu ne vždy přímo ovlivňují konečné náklady na jeho výstavbu. Pokud například vezmete projekt dvoupodlažní chaty z profilovaného dřeva a porovnáte jej s jednopodlažní chatou o stejné ploše, ceny se budou lišit. Obecně se věří, že stavba dvoupatrového domu je z hlediska peněz výhodnější. Jde o velmi kontroverzní názor, který ne vždy odpovídá realitě. Ale v průměru vzor funguje.
Rozměry domu z našeho příkladu jsou standardních 8×6 m. Je jednopodlažní. Výměra je 48 m2. V závislosti na konfiguraci může výstavba takového domu stát od 396000 655000 do XNUMX XNUMX rublů. s několika mezilehlými možnostmi. Jak vidíte, rozdíl je velmi znatelný a rozhodně stojí za to pochopit, na čem závisí.
Pokud si vezmeme další příklad, uvedené cenové rozpětí se posune směrem, kterým půjde velikost a plocha. Čím více, tím dražší. Ale nejzajímavější je, že díky různým konfiguracím můžete za stejných 655000 48 rublů postavit dům ze dřeva o 100 metrech čtverečních nebo dokonce XNUMX metrech čtverečních.
Barová sekce
Jedním z prvních faktorů, které ovlivňují náklady na stavbu stejného domu, je průřez dřeva. To znamená, že cena přímo závisí na tom, jak silné stěny potřebujete. Vzor je zde jednoduchý a jasný – čím silnější je dřevo, tím dražší bude dům. Musíme ale počítat s tím, že s nárůstem ceny této výdajové položky se zvyšují tepelně izolační vlastnosti bydlení.
Pokud například vezmete na stavbu pevný profilovaný nosník o průřezu 90 mm, bude z něj vynikající letní dům nebo dům pro dočasné bydlení. Chcete-li jej přizpůsobit pro trvalý pobyt, budete muset vynaložit další peníze na izolaci stěn. Pokud vezmeme nosník o průřezu 190 mm, získáme ve výsledku velmi teplý dřevěný dům pro celoroční bydlení, který nevyžaduje další izolaci.
K našemu příkladu se vrátíme později, protože v závislosti na faktorech, které dosud nebyly brány v úvahu, může dům vyrobený ze dřeva stejného průřezu stát různě.
Vlhkost dřeva
Profilované masivní řezivo lze přirozeně sušit za mokra nebo sušit komorou (více o rozdílech). První je levnější, druhý je odpovídajícím způsobem dražší. Tento cenový rozdíl se však přímo nepromítá do celkové úspory. Faktem je, že při stavbě domu ze dřeva s různým stupněm vlhkosti existují určité nuance. Pojďme na ně hned.
Smršťování nebo stavba na klíč
Pokud postavíte dům ze dřeva s přirozenou vlhkostí, nebudete jej moci hned uvést do zcela hotového stavu. Surové řezivo potřebuje čas, aby z něj vlhkost odešla, a aby se samotný rám smrštil. Teprve poté bude možné začít s dokončovacími a dalšími pracemi. Dům ze suchého řeziva lze postavit ihned na klíč. Z tohoto důvodu není rozpočet stavby rozdělen na dvě části, a proto jsou ceny za tuto konfiguraci vyšší.
Vraťme se nakonec k našemu příkladu. Minimální cena je 396000 90 rublů. pro tento projekt – to platí pouze pro případ, kdy se staví na smrštění. V tomto případě má řezivo průřez 190 mm a přirozenou vlhkost. Pokud v této konfiguraci změníte pouze průřez dřeva, pak například stěny 483000 mm budou mít za následek cenu XNUMX XNUMX rublů.
Pokud však chceme postavit stejný dům na klíč, a to i ze suchého řeziva tloušťky 190 mm, pak náklady dosáhnou výše zmíněných 655000 XNUMX rublů. Změnou průřezu a vlhkosti řeziva i přístupem ke stavbě můžete konečnou cenu přizpůsobit svým finančním možnostem.
Přečtěte si více o rozdílu mezi technologiemi výstavby na klíč a smršťováním.
Rozložení a architektura
V závislosti na složitosti dispozice a architektury se mohou výrazně měnit i náklady na stavbu domu ze dřeva. Je těžké zde uvádět nějaké konkrétní příklady. Vzorec nacenění je ale extrémně jednoduchý – čím složitější dispozice a architektura, tím dražší dům, ale také funkčnější, pohodlnější, ergonomičtější, originálnější, estetičtější a poutavější.
Výsledky
Náklady na stavbu domu ze dřeva jsou ovlivněny průřezem řeziva, jeho vlhkostí a tím, zda je projekt realizován na klíč nebo smršťování. Konfiguraci lze neomezeně měnit, čímž se konečný rozpočet přizpůsobí dostupným prostředkům nebo přáním.
Možná vás budou zajímat naše další články
Klady a zápory srubových domů
Použití profilovaného dřeva při stavbě domů umožňuje vytvořit odolnou a lehkou konstrukci, která má určité výhody. Tento materiál šetrný k životnímu prostředí se získává zpracováním kulatiny pomocí speciálního zařízení podle stanovených parametrů.
Jaký postroj si vybrat – jednoduchý nebo dvojitý?
Stavba nového domu začíná založením. Může to být cokoliv – hromada, páska nebo jiný typ. Na něm je umístěn postroj. Spodní rám domu tvoří jedna nebo dvě korunky ze dřeva. Tato konstrukce přenáší váhu celé konstrukce na základnu. .
Jak správně vysušit dřevostavbu po stavbě?
Ihned po dokončení stavby domu z profilovaného dřeva nelze provádět dokončovací práce, musí se nejprve vysušit. Přirozený proces sušení bude trvat poměrně dlouho. V závislosti na počátečních vlastnostech stromu a vnějších faktorech.